土地を選ばないプランニング

土地を選ばないプランニング 設計を悩ます土地形状など、さまざまな土地形状にプランニング力を発揮する、ランドメイドシステム。

さまざまな土地形状に、ランドメイドシステムは有効です。

新しく造成された分譲地や区画整理地のように「きれいな四角い土地」は決して多くはありません。
都市部になるほど、住宅設計に頭を悩ます土地形状が増える傾向があります。
そういうケースになるほどプランニング力が発揮され様々な土地形状に柔軟に対応できるのが、スキップフロアのイエの特徴です。

住宅の空間利用率を高め、土地を隅々まで有効に活用するプランニング

活用空間、未活用空間イメージスキップフロアプランニングパース

面積から容積への発想の転換により、土地の制約を受けない空間づくりを確立。

住宅を床面積(m²)で考えるのではなく、空間容積(m³)で捉えて空間利用率を高めるのが『ナナメウエ』の着想です。
土地の制約を受けない縦発想の空間作りにより、床下や小屋裏のスペースも活かしながらコンパクトで機能性の高い空間を追求するため、たとえば、床面積22坪の家では30坪の家を上回る空間を確保。建築コストの抑制にも貢献します。

土地を隅々まで有効活用することで、その土地から生み出される利益を最大限に確保。

『ナナメウエ』の着想によるプランニングは建物を真上から見た時にも差が出ます。家の形はキレイな四角形が一般的ですが、ランドメイドシステムでは凸凹のある多角形が主流。よって、土地の隅々まで有効に活用することができます。
一般的に敬遠されがちな土地形状でもランドメイドシステムなら柔軟に対応でき、その土地から生み出される利益を最大限に確保します。

一般的に敬遠されがちな土地形状でも、コストを考えれば、むしろ掘り出し物。

土地購入から家づくりを計画する場合、住宅建築にかけられる予算は土地の価格に大きく左右されます。
「きれいな形の四角い土地」は希少物件で高価なのに比べ、たとえば狭小地や変形地は物件数が多く、しかも価格がリーズナブル。浮いた予算を建築コストにまわしたり、家具購入にまわすことができるため、ランドメイドシステムにおいてはまさに掘り出し物なのです。

ランドメイドシステム間取りイメージ

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